首页 > 财经频道 > 产经 > 公司 > 正文
沿海绿色家园36亿出售武汉一宗土地予禹洲地产
时间:2017-03-31 10:30:54    来源:    浏览次数:    财经首页    

  观点商业年会

  观点年度论坛

  城市观点论坛

  学徒计划

  会员服务

  

  沿海绿色家园36亿出售武汉一宗土地予禹洲地产

  观点地产网

  2017-03-3110:07

  目标公司主要资产为位于武汉市汉阳区朝江村的一宗土地,该地块总占地面积约为16.86平方米,其中可供开发总建筑面积约为59.82平方米。据估值报告,该地块于2017年1月31日的市价约23亿元。

  观点地产网讯:沿海绿色家园有限公司于3月31日公告披露,禹洲地产将以最高约35.89亿元的代价向其收购联营公司武汉蓝空房地产开发有限公司的全部股权。

  观点地产新媒体获悉,目标公司即武汉蓝空的主要资产为位于武汉市汉阳区朝江村的一宗土地,该地块总占地面积约为16.86平方米,其中可供开发总建筑面积约为59.82平方米。根据估值报告,该地块于2017年1月31日的市价约为23亿元。

  公告披露,目标公司的97.63%的股权由目标有限合伙企业昆山富智鼎鑫股权投资企业(有限合伙)持有,而目标有限合伙企业100%的股权由沿海绿色家园持有。

  于2016年12月16日,沿海绿色家园发展(武汉)有限公司作为卖方,与买方即禹州地产间接全资附属公司上海丰洲房地产开发有限公司,以及目标有限合伙企业、沿海绿色家园、禹州地产订立出售协议。

  据此,沿海绿色家园发展(武汉)向上海丰洲出售目标合伙企业的全部股权,最高总代价约为35.89亿元(相当于40.06亿港元)。

  其中,禹洲地产将向沿海绿色家园现金支付14亿元,余额则用作偿付目标公司结欠的债务及担保。但此次的出售协议及交易还需要经过公司股东大会通过批准方告完成。

  此次出售完成后,目标有限合伙企业将不再为沿海家园的附属公司,而目标公司也不再为其联营公司,沿海绿色家园不再在目标有限合伙企业及目标公司拥有任何股权。

  对于出售目标公司的原因,沿海绿色家园表示,考虑到中国物业市场的业务环境挑战日益增加及前景不明朗,董事会认为,出售将使集团可按公允价值变现部分物业组合的目标有限合伙企业及目标公司的投资、减轻其营运风险,同时更有效利用集团的资源。

  根据目标有限合伙企业于2016年9月30日的未经审核资产净值,预期沿海家园将变现未经审核出售收益约9.02亿港元。

  本次交易所得款项净额拟将用作沿海绿色家园的一般营运资金,以偿还银行借款,或用作业务发展,尤其是位于天津及珠海的物业发展项目。

  审校:武瑾莹

  致信编辑

  相关话题讨论

  请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规,讨论内容不代表观点地产网立场

  数据周报DataReport

  

  北京:住宅成交量涨价跌房山两宗地低溢价出让

  商品住宅成交均价为45496元/平方米,环比下滑13%

  月内万科在北京新增了两个项目,支付总地价13.35亿元

  广州:住宅均价跌14%年内网签已破万套

  商品住宅网签成交均价为15260元/平方米,环比下降14%

  截至日前2017年广州新建商品住宅网签达到10003套,即49天成交超万套

  厦门:住宅成交上涨34%均价4.6万创新高

  厦门楼市持续回暖,住宅销量连续两周量、价齐升。

  厦门仅联发欣悦湾及龙湖春江彼岸2个项目加推新房源。

  南京:住宅成交上涨5成招商98亿拿下中华门地块

  上周南京楼市共认购商品住宅1559套,成交811套(不含溧水、高淳和都市圈)

  招商以总价98.1亿元拿下中华门G98地块,成为南京总价地王。

  重庆:成交持续回暖连续3周无新盘入市

  重庆市场已连续3周无新盘推出,上周仅一个项目开盘。

  建面成交均价约为7903元/平方米,较此前一周上涨超过600元/平方米

  专栏Commentsandblog

  在线投稿

  别墅MINI化的现象和本质谢宇晗

  美联储加息美元反而走弱的逻辑沈建光

  万科致股东函:如何面对2016年的...万科周刊

  富力首个欧洲项目曝光:投资开发...傅士鹏

  尽快平息恐慌防止局面失控丁建刚

  写在3月29日广州增城拍卖5幅宅地之前黎文江

  向传统“地段论”开炮:没有卖不...九哥

  【黑天鹅】美元再加息,中国楼市...张宏伟

  70年产权到期自动续期无需申请...赵九振

  创“新高”后楼市八大问题探讨陈志翔

  作者Author

  你可能感兴趣的话题

  资本金融

  

  

  观点介绍

  合作伙伴

分享到: 更多
相关阅读:
如果你对财经频道有任何意见或建议,请到论坛交流平台反馈。
企业服务
推广信息
点击排行
时尚资讯
广告投放QQ:2802524913